工作台厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
工作台厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

【消息】两证齐全的宅基地使用权可直接办理抵押贷款

发布时间:2020-11-22 11:55:13 阅读: 来源:工作台厂家

闽南网12月10日讯 泉州市土地承包经营权、宅基地使用权及房屋产权抵押、林权、海域使用权等四大类型农村产权,将可实施抵押融资(详见先前报道《泉州四类农村产权可抵押贷款 自家种的蔬菜能抵押》)。这一消息经本报昨日报道后引发关注,海都记者获悉,林权、两证齐全的宅基地使用权,已可直接办理抵押贷款。

泉州市市委农办相关负责人介绍,在四大产权融资中,比较成熟的是林权,2010年,我省已出台具体的林权登记条例,凡是符合条件的,可以直接前往办理。而宅基地使用权抵押的前提是要两证齐全。但目前,全市农村多数农户,两证都未齐全。如果属两证已全部齐全的农户,即日起也可直接前往办理相关抵押贷款。

值得一提的是,为了考虑到失地农民的利益,不因抵押贷款而出现居无定所的情况,此次实施意见,特别指出,除了用于抵押贷款的宅基地外,还需要证明仍能保证基本居住需要。

另外,今年8月,省政府出台了相关政策,明年,全省将推广土地承包经营权确权登记颁证,2017年确权完毕。这意味着,土地承包经营权抵押,离具体实施也已进了一步。记者获悉,此次实施意见要求,各县市区还要建立评估机制和机构,为农村产权的价值评估提供依据等。

对于这一新政,泉州金融行业则相对保守。一业内人士表示,政府政策性担保机构没有正式建立,虽然有农业贷款风险补偿资金,但该补偿资金门槛较高,对银行而言,风险也仍较高。

点击进入闽南网论坛>>

爱马仕经典款包包

浪琴情侣表

ks

相关阅读